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Sala, Petropolis em Porto Alegre, Locação

Av Carlos Gomes, 2012

Locação

Cód: 452
  • 70m² privativos
  • 1vaga(s)
R$ 1.750,00
  • Valor IPTU: R$ 353,00
  • Valor Condomínio: R$ 922,00
A PROL aluga sala comercial com 70 m² de área útil, 1 vaga de garagem. Localizado no 3º andar. Amplo hall social, serviço de estacionamento rotativo. Edifício conta com elevadores de última geração, controle de acesso por câmeras e catracas. Temos outras opções com as mesmas características. Agende uma visita com a Prol (51) 98191-4511 ou assessor@prolimobiliaria.com.br

Caracteristicas

  • 3º ANDAR
  • AGUA QUENTE
  • BANHEIRO (1)
  • CIRCUITO INTERNO DE TV (1)
  • ELEVADOR
  • ESTACIONAMENTO ROTATIVO
  • PORTARIA-24 HS
  • ZELADOR

Quero Mais

Informações
  • Garantias sem Fiador

    CredPago – Nova modalidade que agiliza todo o processo

    A CredPago eliminou a burocracia nos contratos de locação para imóveis residenciais e comerciais. Na Prol, o locatário utiliza apenas o cartão de crédito como fiança locatícia. Todo este processo é feito através do seu e-mail, sem a utilização de papel e assinatura de documentos. Caso o locatário não tenha limite no cartão de crédito, poderá utilizar o cartão de um amigo ou parente. Simule agora mesmo, clique aqui.

    Título de capitalização – Modalidade que não gera nenhum custo para o locatário

    É a compra de um título de capitalização equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado. O valor é pago à vista, no início da locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. O locatário concorre mensalmente pela loteria federal ao valor pago pelo título.

    Seguro fiança locatícia – Modalidade que oferecemos através da nossa corretora parceira

    É a garantia prestada através de companhia de seguros, onde o locatário (inquilino) contrata um seguro mediante o pagamento do prêmio do Seguro Fiança onde o beneficiário desse seguro é o locador (proprietário). Solicite aqui uma estimativa de custo.

    Caução de bem imóvel – A chamada garantia Real

    É a garantia dada através de um imóvel de propriedade do locatário (inquilino), de um amigo ou familiar. A caução em bens imóveis deverá ser averbada à margem da respectiva matrícula do imóvel indicado, o qual deverá estar quitado, livre e desembaraçado. Os custos da averbação (Tabelionato e Registro de Imóveis) correm por conta do locatário (inquilino). A averbação terá sua baixa quando ao término da locação mediante a quitação de todas as obrigações contratuais. Muito utilizada para locação de valores elevador. O imóvel indicado passa por uma avalição da Prol antes de ser aceito.

    Outras Garantias: Fiador – A mais tradicional:

    É quando uma ou mais pessoas de forma solidária a locatário se obriga a satisfazer as obrigações contidas no contrato de locação caso o devedor não as cumpra. O fiador se qualifica demonstrando possuir bens imóveis complementando a análise do seu cadastro – de preferência mais de um imóvel e estes em locais urbanos e na grande Porto Alegre. Em alguns casos, a apresentação de mais de um fiador facilita a obtenção deste quantitativo.  Os imóveis devem estar quitados, livres de qualquer ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto. Para o Universitário, é necessário apenas um fiador com um imóvel, além do comprovante de matrícula.

  • Como Alugar Online?

    Escolha seu imóvel nos botões, “Alugue Online”, Agendar visita ou Fazer proposta.
    Você fará um cadastro, criando um login e senha. Isso é necessário para que você possa, de forma segura:
    Agendar visita ao imóvel;
    Fazer proposta;
    Encaminhar documentos para análise, entre outros;
    Para confirmar o cadastro, é enviado uma verificação ao seu e-mail ao qual você irá validar apenas 1 vez!

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A PROL é a imobiliária focada na gestão patrimonial que atua para ser percebida como a melhor opção para os investidores concentrarem e atualizarem sua carteira de imóveis. Entendemos como investidores, todas as pessoas que contam com imóveis para a constituição de sua renda, incluindo os grupos familiares e empresariais, que percebem valor na personalização e padronização da prestação de contas.
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